Vesterbyvej 6

Rækkehus · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.459 kr/m².1.148.300 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Vores vurdering1.732.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg: 938.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg938.000 kr.
Ombygning
2002Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 46B 6580 Vamdrup	140 m²	1,0 km	16-04-2024	1.445.000 kr.	10.321 kr./m²
Østergade 39E 6580 Vamdrup	139 m²	1,9 km	12-08-2026	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	764 m	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	543 m	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	579 m	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	603 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	649 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	682 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	638 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	1,4 km	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu