Spurvevej 8

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.136 kr/m².3.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 23.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.352.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,61 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 876.209 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet876.209 kr.
1987sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	72 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	73 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	162 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	179 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	535 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	471 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	128 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	497 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	569 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	124 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu