Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Østervænget 9

Villa · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.490 kr/m².2.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 19.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.000.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,67 pct. siden feb. 2006
260k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20062.300.000 kr.31. dec. 2023868.000 kr.I dag · vores estimat3.000.388 kr.Markedet · 1992694.298 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994819.930 kr.Markedet · 1995594.336 kr.Markedet · 19961.170.703 kr.Markedet · 1997964.437 kr.Markedet · 1998721.327 kr.Markedet · 1999849.224 kr.Markedet · 20001.214.342 kr.Markedet · 20011.251.639 kr.Markedet · 20021.603.469 kr.Markedet · 20031.558.320 kr.Markedet · 20041.389.200 kr.Markedet · 20051.656.621 kr.Markedet · 20062.087.877 kr.Markedet · 20072.887.724 kr.Markedet · 20082.610.337 kr.Markedet · 20092.390.028 kr.Markedet · 20102.041.369 kr.Markedet · 20112.272.701 kr.Markedet · 20122.077.609 kr.Markedet · 20132.363.905 kr.Markedet · 20141.803.544 kr.Markedet · 20152.177.269 kr.Markedet · 20161.926.609 kr.Markedet · 20171.859.565 kr.Markedet · 20182.244.162 kr.Markedet · 20191.950.467 kr.Markedet · 20202.318.907 kr.Markedet · 20212.641.141 kr.Markedet · 20222.793.047 kr.Markedet · 20232.957.637 kr.Markedet · 20242.928.494 kr.Markedet · 20253.327.134 kr.Markedet · 20263.251.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
868.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte868.000 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 1
4180 Sorø		153 m²46 m15-02-20262.825.000 kr.18.464 kr./m²
Østervænget 11
4180 Sorø		127 m²28 m21-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²
Østervænget 5
4180 Sorø		120 m²33 m14-08-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Østervænget 5
4180 Sorø		120 m²33 m30-10-20242.390.000 kr.19.917 kr./m²
Søvang 11
4180 Sorø		151 m²288 m30-05-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Søblink 6
4180 Sorø		156 m²253 m09-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Elmevænget 12
4180 Sorø		156 m²504 m21-08-20242.175.000 kr.13.942 kr./m²
Mosevænget 75
4180 Sorø		144 m²443 m08-09-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Søbakken 2
4180 Sorø		142 m²418 m01-05-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Søstrædet 7
4180 Sorø		162 m²368 m18-02-20263.300.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden