Frejavej 12, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 853 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.109 kr/m².1.201.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejavej gns: 24.764 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.121.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2006feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	75 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	27 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	50 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	69 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	82 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	89 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	103 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Frejavej 40 2740 Skovlunde	50 m²	104 m	11-08-2024	1.260.000 kr.	25.200 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	241 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Danvej 8 2740 Skovlunde	42 m²	166 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu