Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovbrinken 7

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.171 kr/m².18.127.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.052.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden feb. 2006
1,6M6,6M11,5M16,5M21,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 200611.900.000 kr.I dag · vores estimat17.052.780 kr.Markedet · 19921.927.905 kr.Markedet · 19931.862.330 kr.Markedet · 19942.243.955 kr.Markedet · 19952.534.420 kr.Markedet · 19962.259.435 kr.Markedet · 19972.718.675 kr.Markedet · 19982.885.515 kr.Markedet · 19993.108.040 kr.Markedet · 20003.878.600 kr.Markedet · 20014.507.260 kr.Markedet · 20024.610.245 kr.Markedet · 20033.855.380 kr.Markedet · 20044.902.430 kr.Markedet · 20056.142.980 kr.Markedet · 20069.366.260 kr.Markedet · 20077.478.775 kr.Markedet · 20088.325.230 kr.Markedet · 20096.177.380 kr.Markedet · 20106.450.000 kr.Markedet · 20117.549.080 kr.Markedet · 20128.828.545 kr.Markedet · 20138.353.825 kr.Markedet · 20147.371.920 kr.Markedet · 20158.992.160 kr.Markedet · 20169.661.455 kr.Markedet · 201710.930.170 kr.Markedet · 201812.288.325 kr.Markedet · 201911.980.445 kr.Markedet · 202013.173.480 kr.Markedet · 202114.797.375 kr.Markedet · 202219.658.095 kr.Markedet · 202315.395.720 kr.Markedet · 202416.951.890 kr.Markedet · 202517.565.070 kr.Markedet · 202619.222.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
17.052.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²76 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²146 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²330 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²367 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²408 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²299 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²345 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²465 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Hegelsvej 13
2920 Charlottenlund		205 m²268 m21-08-202517.100.000 kr.83.415 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²230 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden