Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 28

Villa · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.791 kr/m².3.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.881.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,85 pct. siden jan. 2006
452k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2006618.254 kr.I dag · vores estimat3.881.704 kr.Markedet · 1992626.916 kr.Markedet · 1993857.960 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 1995727.130 kr.Markedet · 1996452.120 kr.Markedet · 19971.018.872 kr.Markedet · 19981.284.804 kr.Markedet · 1999972.770 kr.Markedet · 20001.651.128 kr.Markedet · 20011.367.574 kr.Markedet · 20021.662.698 kr.Markedet · 20031.547.176 kr.Markedet · 20041.501.608 kr.Markedet · 20051.503.566 kr.Markedet · 20062.087.940 kr.Markedet · 20071.900.862 kr.Markedet · 20082.789.616 kr.Markedet · 20092.081.532 kr.Markedet · 20102.329.486 kr.Markedet · 20112.228.916 kr.Markedet · 20122.094.170 kr.Markedet · 20132.188.332 kr.Markedet · 20142.276.620 kr.Markedet · 20152.076.726 kr.Markedet · 20162.198.834 kr.Markedet · 20172.079.396 kr.Markedet · 20182.527.244 kr.Markedet · 20192.381.284 kr.Markedet · 20202.716.992 kr.Markedet · 20212.959.784 kr.Markedet · 20223.055.370 kr.Markedet · 20233.200.618 kr.Markedet · 20243.364.556 kr.Markedet · 20253.273.064 kr.Markedet · 20263.566.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg
618.254 kr.
I dag · vores estimat
3.881.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel618.254 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²25 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²45 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²71 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²55 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²361 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²575 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²612 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²767 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²554 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²458 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden