Bækgade 13, Blans

Rækkehus · 90 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².1.338.200 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.287.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,52 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2002majEjerskifte
1954Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeløkke 4, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	103 m²	5,2 km	21-04-2024	935.000 kr.	9.078 kr./m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	110 m²	5,2 km	26-02-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	9,2 km	12-09-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	9,2 km	15-06-2026	1.160.000 kr.	13.182 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl 6400 Sønderborg	91 m²	10,6 km	24-08-2025	1.652.000 kr.	18.154 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	10,6 km	14-01-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	10,6 km	30-11-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	10,6 km	25-07-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	10,7 km	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	10,7 km	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu