Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Karlsmosevej 9, Vium Øst

Villa · 233 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 13.099 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
13099 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.035.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden jan. 2017
375k874k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.200.000 kr.30. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.035.864 kr.Markedet · 1992870.954 kr.Markedet · 1993543.822 kr.Markedet · 1994611.625 kr.Markedet · 1995924.078 kr.Markedet · 1996656.594 kr.Markedet · 1997914.758 kr.Markedet · 19981.103.954 kr.Markedet · 19991.142.399 kr.Markedet · 20001.003.997 kr.Markedet · 2001840.198 kr.Markedet · 20021.098.129 kr.Markedet · 20031.225.347 kr.Markedet · 20041.292.684 kr.Markedet · 20051.071.800 kr.Markedet · 20061.389.612 kr.Markedet · 20071.395.670 kr.Markedet · 20081.314.353 kr.Markedet · 20091.536.169 kr.Markedet · 20102.012.421 kr.Markedet · 20111.400.563 kr.Markedet · 20121.201.348 kr.Markedet · 20131.298.742 kr.Markedet · 2014947.844 kr.Markedet · 20151.246.084 kr.Markedet · 20161.791.770 kr.Markedet · 20171.544.091 kr.Markedet · 20181.753.791 kr.Markedet · 20191.718.375 kr.Markedet · 20201.746.102 kr.Markedet · 20212.268.488 kr.Markedet · 20222.200.918 kr.Markedet · 20231.747.500 kr.Markedet · 20241.951.375 kr.Markedet · 20251.726.064 kr.Markedet · 20261.393.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²963 m04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²2,4 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø
6920 Videbæk		244 m²2,7 km19-03-20251.725.000 kr.7.070 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod
6920 Videbæk		188 m²3,7 km27-03-20252.125.000 kr.11.303 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod
6920 Videbæk		193 m²4,0 km29-05-20261.625.000 kr.8.420 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk		122 m²1,7 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod
6920 Videbæk		192 m²4,3 km01-05-20262.350.000 kr.12.240 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod
6920 Videbæk		176 m²3,9 km10-01-20241.450.000 kr.8.239 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod
6920 Videbæk		170 m²4,3 km16-09-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod
6920 Videbæk		163 m²4,1 km09-12-20242.500.000 kr.15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden