Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Damgårdsvej 10, Klim

Landejendom · 285 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 694.136 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
694136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)694136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.630.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,83 pct. siden apr. 2006
160k11,8M23,3M34,9M46,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 200617.500.000 kr.I dag · vores estimat12.630.570 kr.Markedet · 19921.669.815 kr.Markedet · 19931.030.560 kr.Markedet · 19941.031.415 kr.Markedet · 19951.104.375 kr.Markedet · 1996835.050 kr.Markedet · 19971.847.370 kr.Markedet · 19982.487.195 kr.Markedet · 19991.388.235 kr.Markedet · 2000744.705 kr.Markedet · 20012.280.000 kr.Markedet · 20028.854.380 kr.Markedet · 20034.568.265 kr.Markedet · 200413.854.135 kr.Markedet · 20051.246.875 kr.Markedet · 20069.740.160 kr.Markedet · 20075.725.935 kr.Markedet · 20085.320.095 kr.Markedet · 200946.531.950 kr.Markedet · 20103.617.220 kr.Markedet · 201110.818.600 kr.Markedet · 2012781.185 kr.Markedet · 20132.215.020 kr.Markedet · 20141.970.775 kr.Markedet · 20152.979.675 kr.Markedet · 2016646.950 kr.Markedet · 20172.454.990 kr.Markedet · 2018194.655 kr.Markedet · 20193.109.920 kr.Markedet · 20201.848.510 kr.Markedet · 20212.470.095 kr.Markedet · 202210.622.805 kr.Markedet · 20237.278.900 kr.Markedet · 20243.406.605 kr.Markedet · 202512.683.925 kr.Markedet · 20264.393.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.630.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²2,0 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,6 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²3,6 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,1 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²5,2 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,5 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²4,3 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,4 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,5 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²7,7 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden