Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 118

Rækkehus · 103 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.449 kr/m².5.539.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 62.105 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.583.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,48 pct. siden feb. 2006
536k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.785.000 kr.I dag · vores estimat5.583.441 kr.Markedet · 1992782.079 kr.Markedet · 1993713.275 kr.Markedet · 1994847.793 kr.Markedet · 1995773.633 kr.Markedet · 1996991.272 kr.Markedet · 19971.047.407 kr.Markedet · 19981.147.008 kr.Markedet · 19991.514.306 kr.Markedet · 20001.376.698 kr.Markedet · 20011.604.843 kr.Markedet · 20021.760.785 kr.Markedet · 20031.859.768 kr.Markedet · 20042.361.172 kr.Markedet · 20052.561.404 kr.Markedet · 20063.609.532 kr.Markedet · 20072.751.336 kr.Markedet · 20082.548.323 kr.Markedet · 20092.339.233 kr.Markedet · 20102.773.069 kr.Markedet · 20112.213.470 kr.Markedet · 20122.614.243 kr.Markedet · 20132.575.000 kr.Markedet · 20143.147.268 kr.Markedet · 20153.704.395 kr.Markedet · 20163.729.321 kr.Markedet · 20172.831.264 kr.Markedet · 20184.816.177 kr.Markedet · 20194.640.974 kr.Markedet · 20204.953.682 kr.Markedet · 20215.621.534 kr.Markedet · 20226.752.268 kr.Markedet · 20236.010.050 kr.Markedet · 20245.632.967 kr.Markedet · 20256.279.395 kr.Markedet · 20268.597.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.583.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²25 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²16 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 106
2720 Vanløse		96 m²49 m01-09-20265.790.000 kr.60.312 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²24 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Søndervigvej 83
2720 Vanløse		60 m²47 m21-10-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Søndervigvej 67
2720 Vanløse		60 m²88 m02-07-20265.300.000 kr.88.333 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²393 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²715 m21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,7 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²62 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden