Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 99, Højby

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 135 m².2.370.465 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,31 pct. siden maj 2006
590k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.745.000 kr.I dag · vores estimat2.378.678 kr.Markedet · 1992640.845 kr.Markedet · 1993683.505 kr.Markedet · 1994664.470 kr.Markedet · 1995662.445 kr.Markedet · 1996873.855 kr.Markedet · 1997897.345 kr.Markedet · 19981.016.010 kr.Markedet · 1999980.910 kr.Markedet · 2000874.935 kr.Markedet · 20011.138.185 kr.Markedet · 20021.091.610 kr.Markedet · 2003939.060 kr.Markedet · 20041.234.980 kr.Markedet · 20051.288.575 kr.Markedet · 20061.689.930 kr.Markedet · 20071.722.465 kr.Markedet · 20081.821.555 kr.Markedet · 20091.648.620 kr.Markedet · 20101.470.690 kr.Markedet · 20111.406.295 kr.Markedet · 20121.075.410 kr.Markedet · 20131.577.745 kr.Markedet · 20141.234.170 kr.Markedet · 20151.573.830 kr.Markedet · 20161.589.220 kr.Markedet · 20171.764.315 kr.Markedet · 20181.959.390 kr.Markedet · 20192.164.455 kr.Markedet · 20202.200.230 kr.Markedet · 20212.292.705 kr.Markedet · 20222.524.230 kr.Markedet · 20232.145.690 kr.Markedet · 20242.540.160 kr.Markedet · 20252.729.835 kr.Markedet · 20262.933.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²123 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²459 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²21 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby
5260 Odense S		119 m²463 m12-10-20252.460.000 kr.20.672 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby
5260 Odense S		117 m²463 m23-07-20252.195.000 kr.18.761 kr./m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²45 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby
5260 Odense S		113 m²438 m23-05-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Syvhøjevej 5
5260 Odense S		158 m²506 m13-06-20262.797.000 kr.17.703 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²430 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²395 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden