Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 34

Villa · 176 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.600 kr/m².3.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.825.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden mar. 2006
673k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20062.031.000 kr.I dag · vores estimat2.825.218 kr.Markedet · 1992987.888 kr.Markedet · 1993894.080 kr.Markedet · 1994809.600 kr.Markedet · 1995867.152 kr.Markedet · 1996861.872 kr.Markedet · 1997880.000 kr.Markedet · 1998672.672 kr.Markedet · 19991.580.304 kr.Markedet · 20001.593.680 kr.Markedet · 20011.824.240 kr.Markedet · 20021.774.080 kr.Markedet · 20032.147.728 kr.Markedet · 20041.836.736 kr.Markedet · 20052.403.632 kr.Markedet · 20062.806.848 kr.Markedet · 20073.283.984 kr.Markedet · 20082.956.096 kr.Markedet · 20091.874.224 kr.Markedet · 20101.760.000 kr.Markedet · 20111.936.352 kr.Markedet · 20121.724.800 kr.Markedet · 20131.571.152 kr.Markedet · 20141.603.360 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.886.016 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.208.448 kr.Markedet · 20192.546.016 kr.Markedet · 20202.557.808 kr.Markedet · 20212.914.560 kr.Markedet · 20223.090.560 kr.Markedet · 20232.858.592 kr.Markedet · 20243.009.776 kr.Markedet · 20253.470.720 kr.Markedet · 20263.613.280 kr.Markedet · 20272.632.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg
2.031.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.031.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²101 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²391 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²56 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²408 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,7 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,2 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 81H
3300 Frederiksværk		229 m²1,1 km10-06-20268.060.000 kr.35.197 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²430 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²1,9 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,0 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden