Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 33

Villa · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.400 kr/m².7.423.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.899.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,44 pct. siden dec. 2005
460k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat5.899.296 kr.Markedet · 1992775.710 kr.Markedet · 1993681.057 kr.Markedet · 1994762.372 kr.Markedet · 1995738.738 kr.Markedet · 1996922.428 kr.Markedet · 19971.086.228 kr.Markedet · 19981.340.352 kr.Markedet · 19991.458.405 kr.Markedet · 20001.394.874 kr.Markedet · 20011.349.244 kr.Markedet · 20021.685.502 kr.Markedet · 20031.541.475 kr.Markedet · 20041.657.773 kr.Markedet · 20052.107.755 kr.Markedet · 20063.017.079 kr.Markedet · 20072.630.745 kr.Markedet · 20082.657.187 kr.Markedet · 20092.070.900 kr.Markedet · 20102.225.808 kr.Markedet · 20111.927.809 kr.Markedet · 20121.990.404 kr.Markedet · 20131.950.039 kr.Markedet · 20142.413.593 kr.Markedet · 20152.593.539 kr.Markedet · 20162.760.732 kr.Markedet · 20173.161.340 kr.Markedet · 20183.656.133 kr.Markedet · 20193.248.271 kr.Markedet · 20203.655.314 kr.Markedet · 20214.342.923 kr.Markedet · 20223.628.989 kr.Markedet · 20233.906.045 kr.Markedet · 20244.616.001 kr.Markedet · 20255.192.343 kr.Markedet · 20265.268.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.899.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²266 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²95 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²33 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²224 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²395 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²139 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²208 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²280 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²189 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²544 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden