Varde Hovedvej 24, Kærbøl Mark

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 13.000 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 13000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².1.703.900 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.553.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	2,1 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	2,4 km	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	2,4 km	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	2,3 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	2,4 km	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	2,0 km	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	2,5 km	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	2,4 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	2,7 km	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	2,7 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu