Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Axeltorv 5, 2.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1853, renoveret i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.042.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,97 pct. siden feb. 2006
341k1,1M1,8M2,5M3,3M19931998200220072012201620192022202513. feb. 20063.200.000 kr.I dag · vores estimat1.953.033 kr.Markedet · 1993391.166 kr.Markedet · 1994340.993 kr.Markedet · 1997434.265 kr.Markedet · 19981.687.149 kr.Markedet · 19992.392.584 kr.Markedet · 20011.391.089 kr.Markedet · 2002602.731 kr.Markedet · 20052.764.100 kr.Markedet · 20061.618.505 kr.Markedet · 20071.786.316 kr.Markedet · 2008963.243 kr.Markedet · 20101.528.377 kr.Markedet · 2012820.584 kr.Markedet · 2014516.533 kr.Markedet · 20151.690.293 kr.Markedet · 2016735.958 kr.Markedet · 2017651.856 kr.Markedet · 2018885.691 kr.Markedet · 20192.244.554 kr.Markedet · 20202.084.079 kr.Markedet · 20211.070.532 kr.Markedet · 2022982.500 kr.Markedet · 20231.027.433 kr.Markedet · 2024972.282 kr.Markedet · 20251.589.816 kr.Markedet · 2026809.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, 1. th
4900 Nakskov		116 m²173 m06-02-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Østre Boulevard 10, 1.
4900 Nakskov		153 m²446 m01-05-20261.780.000 kr.11.634 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2.
4900 Nakskov		100 m²446 m01-05-20261.780.000 kr.17.800 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv
4900 Nakskov		89 m²928 m29-01-2026550.000 kr.6.180 kr./m²
Bibrostræde 26, st.
4900 Nakskov		75 m²152 m16-09-20241.050.000 kr.14.000 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2.
4900 Nakskov		78 m²368 m03-10-2024825.000 kr.10.577 kr./m²
Søndergade 21B
4900 Nakskov		73 m²133 m09-07-2024600.000 kr.8.219 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2.
4900 Nakskov		70 m²431 m13-04-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2.
4900 Nakskov		68 m²374 m09-09-2025575.000 kr.8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2.
4900 Nakskov		68 m²418 m06-07-2025695.000 kr.10.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden