Rebildvej 29

Villa · 190 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 627 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.241 kr/m².11.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebildvej gns: 55.894 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.971.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,06 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.971.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 25B 2720 Vanløse	111 m²	41 m	17-05-2026	9.900.000 kr.	89.189 kr./m²
Rebildvej 9 2720 Vanløse	100 m²	308 m	30-03-2025	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	232 m	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	511 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Limfjordsvej 69 2720 Vanløse	187 m²	647 m	01-12-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	657 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Limfjordsvej 50 2720 Vanløse	178 m²	488 m	05-06-2025	11.900.000 kr.	66.854 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	448 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Tulipanvej 22 2720 Vanløse	202 m²	554 m	18-09-2025	12.100.000 kr.	59.901 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	490 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu