Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Goldevej 100

Landejendom · 297 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 112.378 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
112378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.841 kr/m².2.888.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)112378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.769.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,72 pct. siden maj 2006
401k6,8M13,1M19,5M25,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.650.000 kr.I dag · vores estimat5.769.534 kr.Markedet · 19921.640.925 kr.Markedet · 1993909.117 kr.Markedet · 19941.237.599 kr.Markedet · 1995899.613 kr.Markedet · 19966.555.978 kr.Markedet · 19971.367.982 kr.Markedet · 19983.802.788 kr.Markedet · 19992.082.861 kr.Markedet · 20002.509.056 kr.Markedet · 2001603.504 kr.Markedet · 20024.179.681 kr.Markedet · 20031.548.855 kr.Markedet · 20041.792.692 kr.Markedet · 20052.589.246 kr.Markedet · 20062.001.780 kr.Markedet · 20078.574.390 kr.Markedet · 20081.118.205 kr.Markedet · 20094.384.908 kr.Markedet · 20103.164.832 kr.Markedet · 20112.738.637 kr.Markedet · 20124.652.505 kr.Markedet · 20133.248.883 kr.Markedet · 20144.760.613 kr.Markedet · 20152.060.586 kr.Markedet · 20162.931.687 kr.Markedet · 20172.864.565 kr.Markedet · 20182.201.067 kr.Markedet · 20192.474.604 kr.Markedet · 20205.537.268 kr.Markedet · 20215.157.405 kr.Markedet · 20226.309.765 kr.Markedet · 20234.040.091 kr.Markedet · 20242.638.548 kr.Markedet · 20255.451.138 kr.Markedet · 202610.125.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.769.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²1,6 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,7 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²1,9 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²3,6 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²2,3 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²5,0 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,1 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²5,7 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,9 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²3,2 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden