Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Fjordblink 2, Gundestrup

Fritidshus · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.471 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 138 m².1.858.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.329.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden dec. 2005
194k782k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.850.000 kr.11. jan. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.329.904 kr.Markedet · 1992194.304 kr.Markedet · 1993301.116 kr.Markedet · 1994734.022 kr.Markedet · 1995294.354 kr.Markedet · 1996338.100 kr.Markedet · 1997439.668 kr.Markedet · 1998766.728 kr.Markedet · 1999433.458 kr.Markedet · 2000596.574 kr.Markedet · 2001567.042 kr.Markedet · 2002648.462 kr.Markedet · 2003780.528 kr.Markedet · 20041.061.772 kr.Markedet · 2005938.400 kr.Markedet · 20061.149.954 kr.Markedet · 20072.038.674 kr.Markedet · 20081.277.742 kr.Markedet · 20091.437.546 kr.Markedet · 20101.339.014 kr.Markedet · 20111.104.828 kr.Markedet · 20121.043.832 kr.Markedet · 2013461.472 kr.Markedet · 2014575.046 kr.Markedet · 2015700.488 kr.Markedet · 2016594.228 kr.Markedet · 2017819.582 kr.Markedet · 2018847.734 kr.Markedet · 20191.098.894 kr.Markedet · 20201.240.206 kr.Markedet · 20211.765.710 kr.Markedet · 20222.217.798 kr.Markedet · 20231.639.440 kr.Markedet · 20241.758.810 kr.Markedet · 20252.016.870 kr.Markedet · 20261.555.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2022jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse
4571 Grevinge		134 m²199 m17-01-20241.025.000 kr.7.649 kr./m²
Lyngtoften 9, Gundestrup
4571 Grevinge		151 m²63 m29-12-2025375.000 kr.2.483 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup
4571 Grevinge		136 m²791 m04-01-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²1,1 km30-09-2025855.200 kr.6.578 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup
4571 Grevinge		115 m²603 m09-09-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse
4571 Grevinge		108 m²416 m30-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup
4571 Grevinge		113 m²797 m03-05-20251.015.000 kr.8.982 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup
4571 Grevinge		96 m²99 m01-01-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse
4571 Grevinge		100 m²368 m04-04-20252.050.000 kr.20.500 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden
4571 Grevinge		134 m²2,6 km25-06-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden