Virksundvej 68

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 4.535 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 4535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.716 kr/m².2.678.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVirksundvej gns: 14.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+20,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.610.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.403.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.403.000 kr.
1998Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	1,3 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	2,6 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	4,2 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	2,8 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Bavnevej 23 8831 Løgstrup	247 m²	3,8 km	17-07-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	4,4 km	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	4,8 km	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	4,6 km	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	4,9 km	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	240 m²	4,9 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu