Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lunde Bygade 24, Vester Lunde

Landejendom · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 1.934.986 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1934986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.228.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.575 kr/m².4.641.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1934986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.696.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2798,90 pct. siden sep. 2005
300k5,7M11,0M16,4M21,7M19931997200220062010201420182022202630. sep. 2005300.000 kr.I dag · vores estimat8.696.687 kr.Markedet · 19932.857.076 kr.Markedet · 1994746.827 kr.Markedet · 19951.551.411 kr.Markedet · 19963.279.438 kr.Markedet · 19971.404.008 kr.Markedet · 19996.003.829 kr.Markedet · 2000328.925 kr.Markedet · 20011.715.316 kr.Markedet · 20022.578.326 kr.Markedet · 20035.127.885 kr.Markedet · 20041.205.984 kr.Markedet · 20056.770.949 kr.Markedet · 20063.461.183 kr.Markedet · 20071.056.797 kr.Markedet · 20082.385.654 kr.Markedet · 20094.237.000 kr.Markedet · 20102.484.220 kr.Markedet · 201115.808.693 kr.Markedet · 2012904.488 kr.Markedet · 20132.422.226 kr.Markedet · 20141.617.419 kr.Markedet · 20151.141.314 kr.Markedet · 20165.907.939 kr.Markedet · 20174.307.914 kr.Markedet · 20181.002.162 kr.Markedet · 20193.141.178 kr.Markedet · 20203.526.745 kr.Markedet · 20212.389.222 kr.Markedet · 20223.493.741 kr.Markedet · 20235.971.494 kr.Markedet · 202421.715.963 kr.Markedet · 20252.554.465 kr.Markedet · 20262.622.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.696.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 6, Tåstrup
5450 Otterup		288 m²1,8 km22-09-202511.610.000 kr.40.312 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,6 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²3,6 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²2,7 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²5,8 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²5,4 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²7,2 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²6,5 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²4,5 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²6,7 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden