Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk

Villa · 188 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 19.790 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 19790 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².2.271.300 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.070.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
jun.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	2,0 km	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	2,0 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	2,4 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	1,9 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	1,2 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	2,9 km	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	3,8 km	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl 6760 Ribe	236 m²	2,1 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	12.267 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	3,9 km	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	3,8 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu