Menu
For mæglere Log ind
Tanderupvej 3, Kirkeby
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tanderupvej 3, Kirkeby

Villa · 180 m² · bygget 1000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.660 m², 6 værelser, opført i 1000, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1000
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
7660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.950.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.901.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.148.000 kr / Estimat: 2.307.465 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden jan. 2019
450k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.110.000 kr.I dag · vores estimat1.901.198 kr.Markedet · 1992521.280 kr.Markedet · 1993748.800 kr.Markedet · 1994449.640 kr.Markedet · 1995917.460 kr.Markedet · 1996709.920 kr.Markedet · 1997822.420 kr.Markedet · 19981.199.700 kr.Markedet · 1999698.220 kr.Markedet · 2000987.120 kr.Markedet · 20011.152.900 kr.Markedet · 20021.285.740 kr.Markedet · 2003871.560 kr.Markedet · 2004963.540 kr.Markedet · 20051.132.200 kr.Markedet · 20061.176.120 kr.Markedet · 20071.107.720 kr.Markedet · 20081.279.620 kr.Markedet · 2009908.640 kr.Markedet · 20101.173.960 kr.Markedet · 20111.641.960 kr.Markedet · 20121.564.020 kr.Markedet · 20131.198.080 kr.Markedet · 20141.415.160 kr.Markedet · 20151.155.060 kr.Markedet · 20161.254.060 kr.Markedet · 20171.778.040 kr.Markedet · 20181.479.420 kr.Markedet · 20191.314.000 kr.Markedet · 20202.026.080 kr.Markedet · 20212.203.020 kr.Markedet · 20222.070.000 kr.Markedet · 20232.325.960 kr.Markedet · 20242.421.900 kr.Markedet · 20252.291.760 kr.Markedet · 20262.716.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerupvej 30, Kirkeby
6760 Ribe		173 m²200 m24-03-20242.495.000 kr.14.422 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl
6760 Ribe		181 m²712 m23-01-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl
6760 Ribe		190 m²565 m23-06-20251.800.000 kr.9.474 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup
6760 Ribe		202 m²1,1 km20-11-20251.948.000 kr.9.644 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup
6760 Ribe		153 m²1,5 km24-04-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby
6760 Ribe		120 m²272 m01-12-20241.080.000 kr.9.000 kr./m²
Krovej 1, Kærbøl
6760 Ribe		237 m²500 m23-02-20251.488.000 kr.6.278 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl
6760 Ribe		236 m²734 m05-06-20242.895.000 kr.12.267 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl
6760 Ribe		115 m²585 m17-06-20251.225.000 kr.10.652 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²3,4 km27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden