Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Gyden 5, Sdr Longelse

Villa · 261 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.710 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
3710 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.498 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.321.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden jan. 2006
182k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.550.000 kr.14. sep. 20261.265.000 kr.I dag · vores estimat2.321.857 kr.Markedet · 1992754.551 kr.Markedet · 1993925.245 kr.Markedet · 19941.277.334 kr.Markedet · 1995627.966 kr.Markedet · 19961.002.240 kr.Markedet · 19971.115.775 kr.Markedet · 19981.430.802 kr.Markedet · 1999181.917 kr.Markedet · 2000828.675 kr.Markedet · 20011.928.007 kr.Markedet · 20021.674.315 kr.Markedet · 20031.699.632 kr.Markedet · 20041.234.008 kr.Markedet · 20051.644.561 kr.Markedet · 20061.938.969 kr.Markedet · 20071.332.927 kr.Markedet · 20082.222.154 kr.Markedet · 20092.543.445 kr.Markedet · 20101.161.711 kr.Markedet · 20111.336.581 kr.Markedet · 2012244.818 kr.Markedet · 20131.417.491 kr.Markedet · 20141.763.838 kr.Markedet · 2015690.084 kr.Markedet · 20161.726.254 kr.Markedet · 20171.766.187 kr.Markedet · 20182.519.433 kr.Markedet · 20192.555.973 kr.Markedet · 20202.058.768 kr.Markedet · 20212.291.058 kr.Markedet · 20222.875.437 kr.Markedet · 20231.896.687 kr.Markedet · 20242.643.147 kr.Markedet · 20251.863.540 kr.Markedet · 20262.723.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²496 m28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²1,2 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		230 m²3,2 km13-03-20252.350.000 kr.10.217 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²2,7 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²2,8 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²4,9 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²2,4 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²5,2 km06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²3,9 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²5,6 km17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden