Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Musvågevej 43, Lodskovvad

Fritidshus · 75 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 75 m².1.202.850 kr.
  2. 2Vores vurdering1.160.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden aug. 2025
105k478k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.104.995 kr.I dag · vores estimat1.160.378 kr.Markedet · 1992413.475 kr.Markedet · 1993505.275 kr.Markedet · 1994244.800 kr.Markedet · 1995222.600 kr.Markedet · 1996513.900 kr.Markedet · 1997167.325 kr.Markedet · 1998464.100 kr.Markedet · 1999879.300 kr.Markedet · 2000620.700 kr.Markedet · 2001471.525 kr.Markedet · 2002365.100 kr.Markedet · 2003516.675 kr.Markedet · 2004494.850 kr.Markedet · 2005986.100 kr.Markedet · 20061.158.525 kr.Markedet · 20071.031.925 kr.Markedet · 20081.151.325 kr.Markedet · 20091.011.750 kr.Markedet · 20101.130.700 kr.Markedet · 2011535.725 kr.Markedet · 2012863.475 kr.Markedet · 20131.281.225 kr.Markedet · 20141.104.150 kr.Markedet · 2015889.200 kr.Markedet · 2016854.400 kr.Markedet · 2017923.400 kr.Markedet · 2018783.375 kr.Markedet · 2019946.800 kr.Markedet · 20201.269.975 kr.Markedet · 20211.211.250 kr.Markedet · 20221.470.450 kr.Markedet · 20231.128.600 kr.Markedet · 20241.412.325 kr.Markedet · 20251.229.400 kr.Markedet · 20261.406.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.104.995 kr.
I dag · vores estimat
1.160.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.104.995 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 51, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²125 m23-06-20261.325.000 kr.17.208 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad
9982 Ålbæk		77 m²222 m25-08-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Musvågevej 31, Lodskovvad
9982 Ålbæk		69 m²147 m16-09-20251.180.000 kr.17.101 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad
9982 Ålbæk		82 m²107 m11-06-20251.780.000 kr.21.707 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad
9982 Ålbæk		68 m²318 m31-03-20261.276.000 kr.18.765 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad
9982 Ålbæk		85 m²459 m26-03-20251.370.000 kr.16.118 kr./m²
Musvågevej 6, Lodskovvad
9982 Ålbæk		61 m²248 m17-09-20251.145.000 kr.18.770 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²368 m05-04-20251.575.000 kr.17.120 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad
9982 Ålbæk		92 m²479 m15-11-20231.300.000 kr.14.130 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad
9982 Ålbæk		94 m²350 m30-09-20241.850.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden