Stengade 14

Rækkehus · 87 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 241 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.791 kr/m².1.435.300 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.481.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Colbjørnsensvej 48 4800 Nykøbing F	86 m²	725 m	03-07-2026	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 21 4800 Nykøbing F	85 m²	707 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Colbjørnsensvej 19 4800 Nykøbing F	83 m²	708 m	26-08-2026	1.645.000 kr.	19.819 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	196 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Skovtoften 60, Sundby 4800 Nykøbing F	85 m²	1,2 km	16-02-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Engvej 14 4800 Nykøbing F	73 m²	202 m	15-01-2026	1.498.000 kr.	20.521 kr./m²
Neergaardsvej 32 4800 Nykøbing F	98 m²	604 m	14-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	653 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Stubbekøbingvej 31 4800 Nykøbing F	75 m²	598 m	15-09-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Strandvej 8 4800 Nykøbing F	74 m²	539 m	24-05-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu