Skærvetoften 17

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.492 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 2492 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².2.233.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.877.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,87 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006540.000 kr.
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	143 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	157 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	176 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	587 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	623 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	623 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	969 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	1,0 km	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Merringvej 99 8723 Løsning	195 m²	1,1 km	25-06-2024	1.500.000 kr.	7.692 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	1,4 km	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu