Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Herlufsholmvej 13B

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.681 kr/m².9.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlufsholmvej gns: 48.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.474.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,91 pct. siden mar. 2006
480k3,6M6,7M9,8M12,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20063.735.000 kr.I dag · vores estimat8.474.920 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 19931.073.930 kr.Markedet · 19941.017.588 kr.Markedet · 1995873.587 kr.Markedet · 19961.626.482 kr.Markedet · 19971.600.599 kr.Markedet · 1998988.273 kr.Markedet · 19991.189.045 kr.Markedet · 20001.637.922 kr.Markedet · 20011.971.255 kr.Markedet · 20022.372.227 kr.Markedet · 20031.963.676 kr.Markedet · 20042.207.491 kr.Markedet · 20053.234.374 kr.Markedet · 20063.863.431 kr.Markedet · 20074.290.000 kr.Markedet · 20084.747.171 kr.Markedet · 20093.341.052 kr.Markedet · 20103.570.567 kr.Markedet · 20114.058.626 kr.Markedet · 20123.547.687 kr.Markedet · 20133.769.051 kr.Markedet · 20143.932.500 kr.Markedet · 20154.109.534 kr.Markedet · 20164.730.869 kr.Markedet · 20175.029.310 kr.Markedet · 20185.431.712 kr.Markedet · 20195.250.531 kr.Markedet · 20206.246.955 kr.Markedet · 20217.480.616 kr.Markedet · 20228.102.380 kr.Markedet · 20236.183.177 kr.Markedet · 20247.897.032 kr.Markedet · 20259.167.873 kr.Markedet · 202610.119.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
I dag · vores estimat
8.474.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²387 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²157 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²376 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²484 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²325 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²522 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²272 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²451 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²848 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²67 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden