Hejmdalsvej 3

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.091 kr/m².1.748.585 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 15.605 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering2.379.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,92 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.150.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdalsvej 2 8920 Randers NV	113 m²	38 m	15-02-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Vester Boulevard 26 8920 Randers NV	136 m²	429 m	31-10-2025	2.760.000 kr.	20.294 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	382 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Hørhaven 11 8920 Randers NV	139 m²	293 m	12-09-2026	2.040.850 kr.	14.682 kr./m²
Rindsvej 35 8920 Randers NV	132 m²	389 m	03-10-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Frederiksborg Alle 2 8920 Randers NV	142 m²	199 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Gl. Hobrovej 93 8920 Randers NV	132 m²	443 m	19-08-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Skelvangsvej 3 8920 Randers NV	133 m²	528 m	24-04-2024	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Yrsavej 20 8920 Randers NV	144 m²	173 m	08-12-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Nålemagervej 96 8920 Randers NV	130 m²	436 m	12-01-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu