Ringstedvej 263, Igelsø

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.735 kr/m².4.212.000 kr.
2Vores vurdering4.469.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,49 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.469.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011725.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 252B, Igelsø 4300 Holbæk	240 m²	585 m	01-10-2025	19.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	2,5 km	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	4,2 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	6,5 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,3 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	1,3 km	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	2,2 km	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Maglesøvej 13, Igelsø 4300 Holbæk	205 m²	2,1 km	28-05-2026	3.650.000 kr.	17.805 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	3,3 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	3,0 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu