Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thylandsvej 25

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 9.344 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,66 pct. siden nov. 2005
380k769k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005743.326 kr.I dag · vores estimat1.268.581 kr.Markedet · 1992504.165 kr.Markedet · 1993553.030 kr.Markedet · 1994634.085 kr.Markedet · 1995701.655 kr.Markedet · 1996605.665 kr.Markedet · 1997790.830 kr.Markedet · 1998801.125 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000721.520 kr.Markedet · 2001754.870 kr.Markedet · 2002833.025 kr.Markedet · 2003739.790 kr.Markedet · 2004812.145 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 2006981.070 kr.Markedet · 20071.184.070 kr.Markedet · 20081.245.695 kr.Markedet · 20091.443.765 kr.Markedet · 20101.079.670 kr.Markedet · 20111.207.705 kr.Markedet · 20121.046.610 kr.Markedet · 20131.302.390 kr.Markedet · 2014818.525 kr.Markedet · 20151.218.000 kr.Markedet · 2016977.590 kr.Markedet · 20171.152.460 kr.Markedet · 20181.370.105 kr.Markedet · 20191.183.200 kr.Markedet · 20201.434.050 kr.Markedet · 20211.600.220 kr.Markedet · 20221.733.185 kr.Markedet · 20231.613.415 kr.Markedet · 20241.662.860 kr.Markedet · 20251.513.800 kr.Markedet · 20261.676.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
743.326 kr.
I dag · vores estimat
1.268.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel743.326 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²72 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Thylandsvej 56
7700 Thisted		114 m²515 m05-11-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Thylandsvej 44
7700 Thisted		106 m²361 m29-05-20241.715.000 kr.16.179 kr./m²
Thylandsvej 67
7700 Thisted		104 m²592 m10-02-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²502 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²377 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²248 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²114 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²350 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Enghavevej 7
7700 Thisted		144 m²585 m30-11-20262.195.000 kr.15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden