Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bærhaven 15, Taulov

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 220 m².2.877.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.100.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden aug. 2021
901k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.100.788 kr.Markedet · 1992901.120 kr.Markedet · 1993920.040 kr.Markedet · 19941.036.640 kr.Markedet · 19951.044.780 kr.Markedet · 19961.190.200 kr.Markedet · 19971.298.000 kr.Markedet · 19981.466.740 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.611.500 kr.Markedet · 20011.592.800 kr.Markedet · 20021.560.900 kr.Markedet · 20031.480.600 kr.Markedet · 20041.502.820 kr.Markedet · 20051.724.580 kr.Markedet · 20062.016.300 kr.Markedet · 20072.654.300 kr.Markedet · 20083.113.660 kr.Markedet · 20092.148.960 kr.Markedet · 20102.357.080 kr.Markedet · 20112.478.520 kr.Markedet · 20122.226.840 kr.Markedet · 20132.207.920 kr.Markedet · 20141.968.120 kr.Markedet · 20152.492.160 kr.Markedet · 20162.065.140 kr.Markedet · 20172.521.640 kr.Markedet · 20182.578.180 kr.Markedet · 20192.489.080 kr.Markedet · 20202.813.580 kr.Markedet · 20213.147.100 kr.Markedet · 20223.318.260 kr.Markedet · 20233.062.400 kr.Markedet · 20243.182.300 kr.Markedet · 20253.396.360 kr.Markedet · 20263.172.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærhaven 20, Taulov
7000 Fredericia		292 m²115 m18-01-20253.150.000 kr.10.788 kr./m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²386 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²440 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²261 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²290 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²607 m01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²584 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²655 m30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²374 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²554 m15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden