Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Ærtekilen 6

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².2.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrtekilen gns: 14.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden mar. 2021
242k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat2.198.288 kr.Markedet · 1992490.880 kr.Markedet · 1993348.800 kr.Markedet · 1994590.880 kr.Markedet · 1995721.600 kr.Markedet · 1996748.000 kr.Markedet · 1997718.560 kr.Markedet · 1998797.280 kr.Markedet · 19991.065.280 kr.Markedet · 2000891.360 kr.Markedet · 2001810.720 kr.Markedet · 20021.241.440 kr.Markedet · 2003908.800 kr.Markedet · 20041.075.840 kr.Markedet · 2005857.120 kr.Markedet · 20061.375.520 kr.Markedet · 20071.249.920 kr.Markedet · 20081.481.120 kr.Markedet · 20091.630.880 kr.Markedet · 20101.345.920 kr.Markedet · 20111.428.640 kr.Markedet · 20121.123.520 kr.Markedet · 20131.361.440 kr.Markedet · 2014972.000 kr.Markedet · 20151.229.600 kr.Markedet · 20161.354.880 kr.Markedet · 20171.129.440 kr.Markedet · 20181.137.600 kr.Markedet · 20191.852.160 kr.Markedet · 20201.490.880 kr.Markedet · 20211.924.960 kr.Markedet · 20221.653.280 kr.Markedet · 20231.627.200 kr.Markedet · 20241.659.840 kr.Markedet · 20251.710.400 kr.Markedet · 20262.305.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²42 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²45 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²180 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²568 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²383 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²817 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²854 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²847 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²769 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²1,3 km22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden