Bambusvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.727 kr/m².4.498.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBambusvej gns: 30.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.019.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,01 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	32 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	36 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Bambusvej 11 4600 Køge	126 m²	112 m	25-04-2024	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	128 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Torndalsvej 1 4600 Køge	167 m²	227 m	16-12-2024	5.645.000 kr.	33.802 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	135 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	270 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	270 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Guldregnvej 5 4600 Køge	160 m²	89 m	14-08-2026	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Klematisvej 21 4600 Køge	164 m²	400 m	27-05-2025	4.245.000 kr.	25.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu