Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenstien 12

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.057 kr/m².1.915.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,76 pct. siden nov. 2005
497k993k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2005700.000 kr.I dag · vores estimat2.175.311 kr.Markedet · 1992722.832 kr.Markedet · 1993556.512 kr.Markedet · 1994800.800 kr.Markedet · 1995579.392 kr.Markedet · 1996809.248 kr.Markedet · 19971.016.224 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 1999872.432 kr.Markedet · 2000976.800 kr.Markedet · 2001789.360 kr.Markedet · 2002864.688 kr.Markedet · 20031.125.344 kr.Markedet · 2004956.032 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.264.032 kr.Markedet · 20071.405.184 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.080.464 kr.Markedet · 20101.308.032 kr.Markedet · 20111.214.928 kr.Markedet · 20121.432.464 kr.Markedet · 20131.312.608 kr.Markedet · 20141.419.440 kr.Markedet · 20151.437.568 kr.Markedet · 20161.344.112 kr.Markedet · 20171.267.376 kr.Markedet · 20181.510.960 kr.Markedet · 20191.176.912 kr.Markedet · 20201.320.528 kr.Markedet · 20211.999.712 kr.Markedet · 20222.134.176 kr.Markedet · 20231.752.256 kr.Markedet · 20242.027.520 kr.Markedet · 20251.788.512 kr.Markedet · 20261.870.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²371 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²340 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buntmagervej 19
9300 Sæby		171 m²404 m22-06-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Gørtlervej 7
9300 Sæby		172 m²519 m01-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²435 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²514 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²699 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²484 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²557 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²905 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden