Roskildevej 297, Benløse

Landejendom · 176 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.129 kr/m².4.253.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.476.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,08 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	1,4 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	2,4 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	3,5 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,1 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	5,0 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	6,6 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	6,2 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	6,9 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	7,5 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	6,8 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu