Vestergade 12, 2.

Ejerlejlighed · 270 m² · bygget 1744

Om boligen

Ejerlejlighed på 270 m², 8 værelser, opført i 1744, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1744
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 845 m²
Bebygget areal: 305 m²
Erhvervsareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.992 kr/m².3.627.750 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.7%-12,70 pct.
3Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.784.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.784.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torv 2D, 2. 5 7700 Thisted	181 m²	130 m	08-09-2024	4.657.500 kr.	25.732 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	284 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	643 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	448 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	448 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	295 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	333 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	431 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	431 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	450 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu