Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Skærvegyden 32

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.232.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden nov. 2005
118k506k893k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20051.280.000 kr.I dag · vores estimat1.232.499 kr.Markedet · 1992388.206 kr.Markedet · 1993314.964 kr.Markedet · 1994191.763 kr.Markedet · 1995405.054 kr.Markedet · 1996521.586 kr.Markedet · 1997641.511 kr.Markedet · 1998803.322 kr.Markedet · 1999744.003 kr.Markedet · 2000523.224 kr.Markedet · 2001820.989 kr.Markedet · 2002781.326 kr.Markedet · 2003765.882 kr.Markedet · 2004836.082 kr.Markedet · 20051.010.412 kr.Markedet · 2006625.014 kr.Markedet · 2007331.461 kr.Markedet · 20081.213.875 kr.Markedet · 20091.668.303 kr.Markedet · 2010918.216 kr.Markedet · 20111.240.668 kr.Markedet · 2012898.794 kr.Markedet · 2013825.903 kr.Markedet · 20141.301.976 kr.Markedet · 2015998.712 kr.Markedet · 2016769.977 kr.Markedet · 20171.097.460 kr.Markedet · 20181.202.760 kr.Markedet · 20191.133.145 kr.Markedet · 20201.214.577 kr.Markedet · 20211.252.836 kr.Markedet · 20221.275.768 kr.Markedet · 20231.250.964 kr.Markedet · 20241.175.382 kr.Markedet · 20251.457.469 kr.Markedet · 20261.376.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærvegyden 29
8723 Løsning		133 m²37 m30-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²152 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Skærvegyden 24
8723 Løsning		161 m²98 m07-10-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²279 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Haremarksvej 58
8723 Løsning		114 m²327 m04-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Bøgevej 1
8723 Løsning		115 m²514 m24-02-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²467 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²557 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Toftevænget 1F
8723 Løsning		112 m²625 m30-05-2026925.000 kr.8.259 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²780 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden