Blomsterhaven 1

Rækkehus · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.926 kr/m².4.374.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 44.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering4.885.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,38 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterhaven 5 3450 Allerød	115 m²	16 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	49.130 kr./m²
Ligustervangen 128 3450 Allerød	112 m²	625 m	22-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Ligustervangen 126 3450 Allerød	112 m²	626 m	07-05-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Ligustervangen 120 3450 Allerød	112 m²	627 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²
Ligustervangen 114 3450 Allerød	112 m²	629 m	18-07-2024	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Ligustervangen 112 3450 Allerød	112 m²	630 m	14-07-2026	5.375.000 kr.	47.991 kr./m²
Ligustervangen 112 3450 Allerød	112 m²	630 m	08-06-2026	5.375.000 kr.	47.991 kr./m²
Ligustervangen 110 3450 Allerød	112 m²	632 m	19-04-2025	3.830.000 kr.	34.196 kr./m²
Magnolievangen 122 3450 Allerød	112 m²	632 m	07-08-2026	4.795.000 kr.	42.812 kr./m²
Magnolievangen 132 3450 Allerød	112 m²	638 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu