Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frederiksgade 78

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,72 pct. siden nov. 2005
286k584k882k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat1.189.760 kr.Markedet · 1992430.680 kr.Markedet · 1993404.520 kr.Markedet · 1994452.040 kr.Markedet · 1995367.800 kr.Markedet · 1996472.200 kr.Markedet · 1997286.320 kr.Markedet · 1998623.400 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 2000679.320 kr.Markedet · 2001866.640 kr.Markedet · 2002777.720 kr.Markedet · 2003641.160 kr.Markedet · 2004718.320 kr.Markedet · 2005725.040 kr.Markedet · 2006873.240 kr.Markedet · 2007868.440 kr.Markedet · 2008834.000 kr.Markedet · 20091.047.960 kr.Markedet · 20101.040.880 kr.Markedet · 2011919.680 kr.Markedet · 2012867.240 kr.Markedet · 2013786.960 kr.Markedet · 20141.239.000 kr.Markedet · 2015950.040 kr.Markedet · 2016797.280 kr.Markedet · 2017945.720 kr.Markedet · 20181.099.920 kr.Markedet · 2019891.480 kr.Markedet · 20201.136.280 kr.Markedet · 20211.194.720 kr.Markedet · 20221.202.280 kr.Markedet · 20231.053.480 kr.Markedet · 20241.276.680 kr.Markedet · 20251.117.200 kr.Markedet · 20261.338.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²18 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²180 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²174 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²189 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²189 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²238 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²213 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²309 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Frederiksgade 100
9700 Brønderslev		190 m²334 m11-06-20261.055.000 kr.5.553 kr./m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²182 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden