Taps Stationsvej 14, Taps, 6070 Christiansfeld — Villa · 102 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 102 m².1.091.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering899.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg: 819.042 kr.
I dag · vores estimat: 899.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg819.042 kr.
1991feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	16 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	196 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	559 m	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	572 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	397 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	632 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	4,3 km	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	406 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	4,4 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	1,3 km	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu