Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
704 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.583 kr/m².10.372.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 43.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.668.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,22 pct. siden dec. 2005
757k4,0M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.750.000 kr.I dag · vores estimat8.668.572 kr.Markedet · 19921.075.590 kr.Markedet · 19931.104.320 kr.Markedet · 19941.169.260 kr.Markedet · 19951.233.520 kr.Markedet · 19961.639.310 kr.Markedet · 19971.583.890 kr.Markedet · 19981.552.440 kr.Markedet · 19991.484.440 kr.Markedet · 20002.046.630 kr.Markedet · 20012.000.900 kr.Markedet · 20021.578.620 kr.Markedet · 20032.013.140 kr.Markedet · 20041.934.770 kr.Markedet · 20052.840.020 kr.Markedet · 20063.706.850 kr.Markedet · 20073.135.480 kr.Markedet · 20083.923.090 kr.Markedet · 20093.803.580 kr.Markedet · 20103.641.910 kr.Markedet · 20113.494.350 kr.Markedet · 20123.158.940 kr.Markedet · 20134.823.070 kr.Markedet · 20143.672.510 kr.Markedet · 20154.861.150 kr.Markedet · 20163.828.910 kr.Markedet · 20174.273.460 kr.Markedet · 20185.054.100 kr.Markedet · 20194.624.000 kr.Markedet · 20205.840.860 kr.Markedet · 20216.408.320 kr.Markedet · 20225.940.820 kr.Markedet · 20236.560.130 kr.Markedet · 20245.902.230 kr.Markedet · 20256.800.000 kr.Markedet · 20267.544.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.668.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²436 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²434 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²602 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Tjørnevej 10
8240 Risskov		182 m²239 m03-08-202616.661.000 kr.91.544 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²154 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²238 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Møller Meyers Vej 10
8240 Risskov		173 m²757 m04-12-20245.150.000 kr.29.769 kr./m²
Tjørnevej 16
8240 Risskov		184 m²269 m17-05-202512.950.000 kr.70.380 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²716 m21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²228 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden