Mejsevej 2

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.460 kr/m².3.305.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.316.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 8 3550 Slangerup	138 m²	77 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	125 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	148 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	143 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	72 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Mølledammen 36 3550 Slangerup	139 m²	504 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	37 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Birkemosevej 9 3550 Slangerup	143 m²	515 m	25-02-2025	4.865.000 kr.	34.021 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	605 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Mølleengen 2 3550 Slangerup	140 m²	786 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu