Søndre Landevej 93

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².2.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.738.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.370.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.370.999 kr.
1987okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	190 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndre Landevej 83 6400 Sønderborg	110 m²	91 m	01-02-2024	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Søndre Landevej 22 6400 Sønderborg	119 m²	797 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Søndre Landevej 61 6400 Sønderborg	108 m²	331 m	16-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	19 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	827 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	929 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	753 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	377 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Midtkobbel 23 6400 Sønderborg	127 m²	186 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu