Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skovbyvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.697 kr/m².4.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,79 pct. siden nov. 2005
808k2,6M4,4M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat4.101.228 kr.Markedet · 1992938.100 kr.Markedet · 1993865.500 kr.Markedet · 19941.063.050 kr.Markedet · 19951.179.900 kr.Markedet · 19961.321.200 kr.Markedet · 19971.421.700 kr.Markedet · 19981.251.750 kr.Markedet · 19991.702.500 kr.Markedet · 20001.566.300 kr.Markedet · 20012.037.300 kr.Markedet · 20021.866.600 kr.Markedet · 20031.875.750 kr.Markedet · 20041.887.600 kr.Markedet · 20052.902.200 kr.Markedet · 20063.595.950 kr.Markedet · 20073.154.950 kr.Markedet · 20082.819.850 kr.Markedet · 20091.529.700 kr.Markedet · 20102.708.400 kr.Markedet · 20112.820.450 kr.Markedet · 20122.392.950 kr.Markedet · 20131.710.600 kr.Markedet · 20142.496.600 kr.Markedet · 20152.665.500 kr.Markedet · 20163.334.950 kr.Markedet · 20173.529.350 kr.Markedet · 20183.651.450 kr.Markedet · 20193.648.750 kr.Markedet · 20203.784.050 kr.Markedet · 20214.257.150 kr.Markedet · 20224.152.750 kr.Markedet · 20234.821.450 kr.Markedet · 20245.381.700 kr.Markedet · 20254.943.700 kr.Markedet · 20266.652.350 kr.Markedet · 20277.912.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²50 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²164 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²242 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²115 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²229 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²240 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²148 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²434 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²281 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²53 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden