Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 77

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.962 kr/m².5.204.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.029.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden okt. 2005
323k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20052.798.000 kr.30. sep. 20265.648.000 kr.I dag · vores estimat6.029.019 kr.Markedet · 19921.181.520 kr.Markedet · 19931.005.660 kr.Markedet · 1994936.360 kr.Markedet · 19951.177.020 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 19971.706.400 kr.Markedet · 19981.311.120 kr.Markedet · 19991.907.100 kr.Markedet · 20001.893.420 kr.Markedet · 20011.620.540 kr.Markedet · 20021.577.880 kr.Markedet · 20032.145.420 kr.Markedet · 20042.092.500 kr.Markedet · 20052.652.660 kr.Markedet · 20061.357.380 kr.Markedet · 20073.441.240 kr.Markedet · 20083.796.560 kr.Markedet · 20092.900.520 kr.Markedet · 20103.397.860 kr.Markedet · 20113.700.800 kr.Markedet · 20122.700.000 kr.Markedet · 20133.359.520 kr.Markedet · 20143.310.740 kr.Markedet · 20153.691.080 kr.Markedet · 20163.781.980 kr.Markedet · 20173.417.120 kr.Markedet · 20184.408.920 kr.Markedet · 20193.674.520 kr.Markedet · 20204.955.760 kr.Markedet · 20215.146.200 kr.Markedet · 20225.594.580 kr.Markedet · 20235.091.480 kr.Markedet · 20245.599.620 kr.Markedet · 20254.410.000 kr.Markedet · 20265.309.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2005 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.648.000 kr.
I dag · vores estimat
6.029.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.648.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.798.000 kr.
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²164 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²169 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²131 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²67 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²179 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²138 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²127 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²194 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²145 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²175 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden