Rødkildevej 4, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.119 kr/m².2.685.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.527.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,84 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 824.502 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel824.502 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	165 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	567 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	567 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	736 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	621 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	834 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	126 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	756 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	892 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	844 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu