Strandbjerggårdparken 50, 7600 Struer — Villa · 190 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².2.356.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+53,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,67 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg: 415.763 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007415.763 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	177 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	81 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	102 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	434 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	401 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	588 m	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	418 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	723 m	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	692 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	391 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu