Lupinmarken 3

Villa · 132 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 607 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.840 kr/m².6.094.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.729.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 16 2880 Bagsværd	110 m²	181 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	582 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	370 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	460 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	790 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	174 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	691 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	1,0 km	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	883 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	960 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu