Snerlevangen 4

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.288 kr/m².4.208.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevangen gns: 29.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.939.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.547.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.939.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.547.000 kr.
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevangen 1 2680 Solrød Strand	144 m²	62 m	17-08-2026	5.350.000 kr.	37.153 kr./m²
Kæruldvangen 12 2680 Solrød Strand	138 m²	141 m	28-01-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Valmuevangen 4 2680 Solrød Strand	139 m²	215 m	23-07-2025	4.325.000 kr.	31.115 kr./m²
Kæruldvangen 1 2680 Solrød Strand	135 m²	165 m	28-05-2024	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Kæruldvangen 15 2680 Solrød Strand	133 m²	195 m	04-02-2025	4.860.000 kr.	36.541 kr./m²
Valmuevangen 1 2680 Solrød Strand	134 m²	271 m	30-04-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	117 m	31-05-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	117 m	02-03-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Tjørnehegnet 29 2680 Solrød Strand	138 m²	611 m	19-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Tjørnehegnet 24 2680 Solrød Strand	136 m²	596 m	23-10-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu