Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Damvænget 18

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.488 kr/m².4.161.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 27.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.380.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden jan. 2006
473k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20062.450.000 kr.I dag · vores estimat4.380.785 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 19931.071.070 kr.Markedet · 1994988.260 kr.Markedet · 19951.240.330 kr.Markedet · 19961.295.658 kr.Markedet · 19971.808.352 kr.Markedet · 19981.641.640 kr.Markedet · 19991.619.436 kr.Markedet · 20001.846.572 kr.Markedet · 20011.559.376 kr.Markedet · 2002472.836 kr.Markedet · 20032.136.134 kr.Markedet · 20041.853.670 kr.Markedet · 20052.630.082 kr.Markedet · 20063.126.396 kr.Markedet · 20072.998.996 kr.Markedet · 20083.071.250 kr.Markedet · 20091.931.020 kr.Markedet · 20102.408.224 kr.Markedet · 20112.632.630 kr.Markedet · 20121.410.318 kr.Markedet · 20132.532.166 kr.Markedet · 20142.512.328 kr.Markedet · 20153.000.452 kr.Markedet · 20163.702.972 kr.Markedet · 20173.084.718 kr.Markedet · 20183.722.810 kr.Markedet · 20193.586.856 kr.Markedet · 20203.471.286 kr.Markedet · 20214.004.000 kr.Markedet · 20224.651.192 kr.Markedet · 20234.420.780 kr.Markedet · 20244.623.346 kr.Markedet · 20254.540.172 kr.Markedet · 20264.851.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²80 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²97 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Damvænget 19
8310 Tranbjerg J		151 m²75 m21-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²77 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²353 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Tingskov Allé 75
8310 Tranbjerg J		187 m²136 m02-01-20254.300.000 kr.22.995 kr./m²
Horsevænget 33
8310 Tranbjerg J		173 m²113 m26-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²232 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²290 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²467 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden